长沙物流公司 6月百城房价同比涨7.40% 新房均价10258元/平

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中国指数研究院7月1日发布的报告显示，根据其“中国房地产指数系统百城价格指数”对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10258元/平方米，环比5月上涨0.77%，自2012年6月以来连续第13个月环比上涨。

其中，71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。其中湖南长沙新建住宅样本均价为6802元/平方米，环比上涨1.27%；株洲样本均价为4979元/平方米，环比下降0.92%；湘潭样本均价位4092元/平方米，环比上涨0.10%。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年6月相比上涨7.40%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。

报告称，6月以来，银行间货币流动性趋紧，SHIBOR（上海银行间同业拆放利率）创下历史高点，个人房贷政策因信贷额度不足略有收紧，如首套房利率优惠减少、批贷周期延长、部分商业银行停贷等。在宏观经济增长不确定预期增强和货币流动性紧张的背景下，多个城市新房供应量继续增加，推动房价涨幅继续微幅缩小。

中国指数研究院认为，需要注意的是，多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长，表明购房需求仍较为旺盛；品牌房企销售业绩增长显著，资金状况和抗风险能力较强，降价促销的动力不足；热点城市土地市场持续升温，少数区域再次出现地价超过周边房价的情况。展望下半年，在需求推动、土地市场升温等众多因素的推动下，房价上涨压力依然较大。